Bouygues nie zwalnia tempa

Po dobrych wynikach w 2010 r. Bouygues Immobilier Polska nie zamierza spocząć na laurach. W 2011 r. planuje w Warszawie trzy nowe inwestycje na ponad 500 mieszkań na Bielanach, Bemowie i w Wilanowie

Warszawski oddział francuskiego dewelopera sprzedał w 2010 r. łącznie 235 mieszkań i 47 domów. Największym zainteresowaniem klientów cieszyła się inwestycja Villa Parc na Ochocie (118 sprzedanych mieszkań). W inwestycji Villa Arte/Bell`Arte na Woli sprzedano tylko o jeden lokal mniej. W miasteczku Le Village w Józefosławiu sprzedano 47 domów.

W minionym roku spółka wprowadziła do sprzedaży 192 mieszkania i 43 domy. Na 2011 r. plany są jeszcze ambitniejsze – BI Polska planuje rozpoczęcie trzech nowych inwestycji mieszkaniowych na Bielanach, Bemowie i w Wilanowie. W sumie ma znaleźć się tam ponad 500 mieszkań, głównie mniejszych, najlepiej się obecnie sprzedających lokali 2-pokojowych do 45 m kw. powierzchni oraz 3-pokojowych do 60 m kw. Jest to odzwierciedleniem nowej strategii firmy, która zrezygnowała z budowy większych i droższych mieszkań na rzecz mniejszych i tańszych mieszkań z segmentu popularnego.

– Rynek nieruchomości w Polsce jest coraz dojrzalszy, a popyt na rynku mieszkaniowym jest ciągle wysoki, co warunkuje rozwój firm działających w tym sektorze. Przewidujemy, że ceny mieszkań w 2011 r. nie wzrosną, m. in. ze względu na stosunkowo dużą podaż lokali czy stopniowo wygaszany program „Rodzina na swoim”. Dla dalszego rozwoju tego sektora kluczowa będzie polityka kredytowa banków, która zapewni finansowanie nabywcom domów i mieszkań – powiedział na konferencji prasowej firmy Laurent Tirot, dyrektor generalny Bouygues Immobilier Polska. Zapytany o ceny mieszkań w nowych inwestycjach zapewnił: – Z naszych obserwacji wynika, że średnie ceny mieszkań w Warszawie wahają się od 7 do 8,5 tys. zł za m kw. Ceny w naszych nowych inwestycjach będą wynosić od 7 do 8 tys. zł za m kw. Nie podano dokładnych lokalizacjo nowych inwestycji, Tirot przyznał tylko, że projekty na Bielanach i na Bemowie nie powstaną w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących i planowanych linii metra, natomiast inwestycja w Wilanowie powstanie najprawdopodobniej w ramach kompleksu Miasteczka Wilanów (BI Polska wybudował tam już osiedle La Lumiere).

Bouygues planuje również poszerzyć swoje portfolio o inwestycje biurowe. W 2013 roku ma zostać ukończona nowa siedziba Telekomunikacji Polskiej S.A. z 45 tys. m kw. powierzchni biurowej. Deweloper ma już kupioną działkę pod ten projekt oraz komplet pozwoleń. Firma poszukuje jednak lokalizacji pod kolejne inwestycje biurowe. – Chcielibyśmy, aby udział inwestycji mieszkaniowych i biurowych w naszym portfolio docelowo wynosił 50:50 – zapowiedział Tirot.