„19. Dzielnica” – zamieszkaj w centrum od dziś!

REKLAMA

Od lutego 2010 Warszawa ma nieformalnie 19 dzielnic: 18 jednostek administracyjnych oraz „Dziewiętnastkę” – nowoczesne osiedle o wyjątkowej architekturze i z własną infrastrukturą powstające w samym centrum

Projekt, realizowany przez hiszpańską firmę Pro Urba, zakłada wybudowanie około 1 700 mieszkań w 6 etapach. Łącznie powstanie 10 budynków.

W ramach I etapu ukończone zostały 2 budynki (C i D), mieszczące łącznie blisko 300 mieszkań. W ofercie znajdują się gotowe lokale 1, 2, 3, 4 i 5-pokojowe o wielkości od 30 m kw. do 115 m kw.

W II etapie inwestycji (budynki F i G) klienci mają do wyboru 350 mieszkań 1, 2, 3 i 4-pokojowych o powierzchni od 31 m kw. do 126 m kw. Zakończenie budowy zostało przewidziane na jesień 2014.

Wyjątkowy design

Kolejne etapy będą się od siebie różnić pod względem architektury, ale stworzą harmonijną i spójną całość, wykończoną wysokiej jakości materiałami i z precyzyjnie dopracowanymi detalami.

Cechą charakterystyczną I etapu są spektakularne przeszklenia. Imponujących rozmiarów okna, połączone panelami drewnianymi, wypełniają całe ściany zewnętrzne, zapewniając dużo naturalnego światła. Ciekawostkę stanowią unikalne, narożne mieszkania dwupoziomowe z niepowtarzalnym efektem oświetlenia.

Wysoka funkcjonalność mieszkań pozwala na swobodną aranżację przestrzeni i optymalne jej zagospodarowanie. Część mieszkalna (271 mieszkań) została wyraźnie oddzielona od części handlowej (25 lokali), usytuowanej na parterze. Na poziomach 0 i -1 przewidziane zostały podziemne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.

Projekt, za który odpowiedzialna jest pracownia JEMS Architekci, został już wielokrotnie doceniony. Osiedle jest zwycięzcą plebiscytu Polska Architektura 2011 w kategorii „Dom i mieszkanie” oraz laureatem Nagrody  Architektonicznej 2011 tygodnika POLITYKA i portalu Onet.pl. Generalny wykonawca – firma Budimex – zdobył z kolei nagrodę II stopnia w konkursie PZITB Budowa Roku 2011.

Serce Warszawy

Zaletą „Dziewiętnastki” jest doskonała lokalizacja w centrum Warszawy, blisko placu Zawiszy oraz dogodny dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej: autobusów, tramwajów, Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz wkrótce metra (stacja Rondo Daszyńskiego). Mieszkańcy 19. Dzielnicy mają Warszawę „na wyciągnięcie ręki” i mogą cieszyć się wszystkimi korzyściami, jakie oferuje życie w centrum miasta.

Przyjazna przestrzeń

Na uwagę zasługuje skala oraz samowystarczalność osiedla. Uzasadnia ona jego nazwę – 19. Dzielnica ma pełnić nie tylko funkcję mieszkalną, ale również stanowić przyjazną przestrzeń miejską. Będzie ona posiadać własną infrastrukturę – ulice, skwery, place z fontannami, tereny zielone, ścieżkę kreatywną dla dzieci oraz sprawnie działające zaplecze handlowo-usługowe. Na terenie osiedla powstaną także sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje itp.

Przepis na przestrzeń publiczną zawiera także możliwość wyciszenia się. 19. Dzielnica oddaje energię miasta, tętni jego rytmem, ale również umożliwia przerwę na oddech. Zieleń skwerów i wielkie okna, zapewniające naturalne światło, koją zmysły i pozwalają odpocząć po stresującym dniu i codziennych zmaganiach. 19. Dzielnica wygrywa wyścig z czasem, pozwala pozostać w centrum, a jednocześnie zapewnia regenerację sił potrzebnych do realizacji dalszych codziennych zadań i planów.

Bez barier

Nowoczesne podejście do projektowania obejmuje troskę o bezpieczeństwo w bardziej dyskretny sposób, niż poprzez szlabany i inne bariery. Zamierzeniem Pro Urby było otwarcie 19. Dzielnicy na miasto, stąd rezygnacja ze standardowych ogrodzeń, które zapewniają jedynie złudne poczucie bezpieczeństwa, zaburzają miejski krajobraz i nie pozwalają w pełni cieszyć przestrzenią.
W „Dziewiętnastce” zastosowano izolację jedynie akustyczną. Szyby mieszkań wychodzących na ulicę Kolejową są wzmocnione dodatkową warstwą, pokryte powłoką antyrefleksyjną i wypełnione gazem szlachetnym (argon), który zapewnia wyciszenie szumów z ulicy. Bezpieczeństwo osiedla zapewnia system monitoringu połączony z  pomieszczeniami ochrony, recepcje zlokalizowane w każdym z budynków oraz video-domofony, które pozwalają na zarządzanie dostępem do mieszkań i wewnętrznych prywatnych dziedzińców.

Pomysł otwartej, ale jednocześnie przyjaznej i bezpiecznej przestrzeni miejskiej, zyskał już uznanie klientów, którzy ocenili zintegrowanie 19. Dzielnicy z miastem za jeden z największych atutów inwestycji. Swobodny dostęp do osiedla jest także ważny z punktu widzenia właścicieli lokali usługowych i ich klientów – „Dziewiętnastka” została zaprojektowana jako przestrzeń tętniąca życiem, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi, w którym goście będą czuć się mile widziani. Dynamiczny charakter oraz szeroka perspektywa w planowaniu zabudowy doskonale nawiązują do nazwy – inwestycja przy ulicy Kolejowej, to znacznie więcej niż osiedle, to pełnowartościowa dzielnica, naturalnie wpleciona w tkankę miejską.